문현지역주택조합 메인


사업개요

대지위치 : 부산광역시 남구 문현동 267-7번지 일원

대지면적 : 24,404.00㎡ (7,382.21평)

건축면적 : 3,557.92㎡ (1,076.27평)

연면적 : 80,174.62㎡ (24,252.82평)

건폐율 : 14.58%

용적율 : 204.95%

세대수 : 566세대

문현지역주택조합 은 부산광역시 남구 문현동 267-7번지 일원에 위치한 아파트로, 566세대로 구성되어 있다. 인기있고 선호도 높은 중소형 평행대로 이루어져 있어 많은 주목을 받고 있다. 문현지역주택조합 은 주변 도시고속도로를 이용해 시외지역 이동이 편리하고, 광안대교를 이용하여 해운대권역 및 동부산권 이동이 편리하다.

지하철 2호선 지게골역 도보 1분거리에 위치하고 있으며, 시내 및 광역버스 노선도 다수 운행한다. 남구 전통의 우수한 학군을 자랑하며, 부산문화회관, 부산박물관, 문현금융단지, 남구청, 교육청 등 문화,경제,행정의 중심축에 서 있다.

문현지역주택조합 에서는 보다 나은 서비스를 제공하기 위해 방문예약제로 운영되고 있습니다. 대표번호 ☎1800-0723으로 방문 전 연락주시어 방문예약 진행 해 주시면 신속하게 모델하우스 관람하실 수 있도록 안내해드리겠습니다. 방문예약 뿐 아니라 분양관련 문의, 모델하우스 위치 및 주소 문의 등 각종 상담도 친절히 안내해드리겠습니다. 친절한 상담으로 보답드리겠습니다. 감사합니다.

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부동산시장 움직인다…(가칭)문현지역주택조합’

부동산시장에도 상당한 영향력을 미칠 것으로 보여진다. 도시 외곽지역의 인구가 급속히 늘면서 출퇴근 시간의 증가, 교통체증, 주택가격 상승 등의 이유로 다시 도심으로 회귀하는 주택수요가 늘어날 것으로 예상되기 때문.서울 주변 신도시와 택지지구의 아파트가격이 크게 오르면서 리턴현상(도심회귀현상)을 부채질하고 있다. 게다가, 택지개발촉진법도 사실상 폐지되면서 도심지역의 주택수요가 더욱 늘어날 전망이다. 젊은 주택수요자들이 신도시나 택지지구로 이전했다가 결국 자녀들의 교육문제로 도심으로 돌아오는 사례도 늘고 있다.

문현지역주택조합

대도시 도심을 중심으로 지역 곳곳에서 리턴현상의 움직임이 포착되고 있다. 도심지역에 주택수요가 다시 몰리면서 주변지역보다 아파트가격 상승폭이 크게 나타나고 있다. 또, 분양시장에서는 도심지역이 외곽지역보다 훨씬 높은 청약경쟁률을 기록하고 있다.청약 경쟁률로도 신도시나 택지지구보다는 도심의 인기가 더 뜨겁다는 것을 확인할 수 있다. 금융결제원에 따르면 올해 아파트 청약 결과 도심에 위치한 아파트 대부분 치열한 청약경쟁률(1순위)을 기록했다. 올해, 청약경쟁률 TOP.10 안에 도심 내 아파트가 8곳이나 이름을 올렸다.순위별로는 ‘대전 갑천3블록 트리풀시티 민영주택(361대 1)’, 대구 e편한세상 남산(346대1), e편한세상 둔산1단지(321대 1)순이었다.

문현지역주택조합

부산에서도 구도심 분양시장에서 강세를 보였다. 실제 부산 북구 화명2구역 재개발아파트 ‘화명 센트럴 푸르지오’가 올해 부산시 최고 경쟁률(71대 1)을 기록했다. 또, 영도구 봉래1구역재개발 아파트 ‘봉래 에일린의 뜰(31대 1)’이 바로 뒤를 이었다. 반면, 부산 일광지구에 분양했던 ‘부산 일광지구 대성베르힐’은 0.1대 1의 저조한 청약경쟁률을 보였다.이처럼, 도심회귀현상이 뚜렷하게 나타나는 가운데 부산 남구 도심 문현동에 주변 시세보다 훨씬 저렴한 가격으로 공급되는 아파트가 있어 화제다. 이 단지는 (가칭)부산문현지역주택조합이 시행하고 쌍용건설(시공예정사)이 시공하게 된다. 지하 4층~지상 26층 8개 동, 총 566가구(전용면적 39~84㎡) 규모로 건립된다.

안정성 향상…(가칭)문현지역주택조합

이를 방지하기 위해 지난해 6.3 주택법 개정이 시행됐고 이를 통해 사업 투명성과 안정성이 확보된 상태다. 이전까지는 무분별하게 조합원 모집이 가능했던 반면, 신고필증을 관할시·군·구청장에 발부받은 추진위만이 조합원 모집이 가능해졌기 때문이다. 또한 시행사 이윤과 토지 금융비용 등 부대비용 역시 절감됐다. 사업 투명성이 높아지고 일반 분양 아파트에 비해 상대적으로 저렴한 가격으로 공급돼 수요자의 관심이 더욱 높아졌다.이렇게 지역주택조합 아파트 인기가 높아지는 가운데, 최근 부산 북구 문현동에 눈길을 끄는 아파트가 들어섰다. 문현금융단지 주변에 지어지는 566가구의 부산문현지역주택조합(가칭)이 시행하고 쌍용건설(시공 예정)이 시공하는 브랜드 아파트다. 지하 4층~지상 26층 8개 동, 총 566가구(전용면적 39~84㎡) 규모다.

문현지역주택조합

아파트 단지 앞에 위치한 부산도시철도 부산도시철도 2호선 지게골역을 이용하면 부산국제금융단지가 있는 국제금융센터역까지 5분 안에 이동할 수 있어 접근성이 뛰어나다. 또한 서면역이나 센텀시티역까지는 10분 거리이며, 관공서가 밀집한 부산 1호선 시청역까지 20분대로 이동 가능하다.차량을 이용한 이동도 수월하다. 동서고가로와 번영로로 진입하기 편리하며, 단지 북쪽의 번영로를 통해 해운대까지 30분대, 전포대로를 통해 서면 생활권까지 10분대로 이동할 수 있다.단지가 위치한 문현동 일대는 부산의 도심인 서면생활권에 속한다. 그만큼 생활 편의시설이 풍부한데 롯데백화점과 NC백화점, 이마트, 홈플러스 등이 밀집해 있고 이외에도 CGV와 메가박스, 부산평생문화센터까지 있다.

문현지역주택조합 인접 수혜지… 부산 아파트

부산시 남구 문현동 267-7번지 일원에 지어진다. 단지 규모는 지하 4층~지상 26층, 8개 동, 총 566세대(전용면적 39~84㎡)로 건립된다. 부산문현금융단지 주변에 들어서는 만큼 금융단지 개발에 따른 직접적인 수혜가 예상된다.2010년 첫 삽을 뜬 부산문현금융단지 개발 사업은 현재까지 순조롭게 진행 중이다. 2014년 부산문현금융단지의 랜드마크 빌딩인 부산국제금융센터가 완공됐고, 4년 만에 2단계 사업도 종착점을 향해 간다.부산시에 따르면 2단계 사업은 다음 달 완공될 예정이다. 3단계는 BIFC 내 7개 층을 사용 중인 남부발전이 빠져 나와 2개 동의 본사를 지으면서 금융, 기술창업, 문화 등 융복합 클러스터로 조성할 계획이다.2단계 건물은 1만 2276㎡ 부지에 지하 7층~지상 36층과 49층 두 개 동으로 지어진다. 이 곳에는 비즈니스호텔(306실)과 주거단지(783가구), 1800석 규모의 뮤지컬 전용극장이 들어선다. 부산시는 문현금융단지를 파생 해양금융 특구로 만들어 신생 벤처기업을 육성하고, 외국기업도 유치해 명실상부한 글로벌 금융 허브로 키울 계획이다.

스트레스 없는 아파트…‘문현지역주택조합’

이 가운데, 부산 도심생활권에 신규 공급되는 아파트가 있어 화제다. (가칭)부산문현지역주택조합이 시행하고 쌍용건설(시공예정사)이 시공하는 브랜드아파트가 그 주인공이다. 이 아파트는 부산시 남구 문현동 267-7번지 일원에 지어진다. 단지 규모는 지하 4층~지상 26층 8개 동, 총 566가구(전용면적 39~84㎡)규모로 건립된다.편리한 교통여건이다. 단지 앞에 부산도시철도 2호선 지게골역이 있다. 이 전철을 이용하면 서면역까지 약 10분, 센텀시티역까지 10분 정도 소요된다. 또, 관공서가 밀집해 있는 부산1호선 시청역까지 약 20분 대로 도달할 수 있다.

문현지역주택조합

또, 주변 도로망도 잘 갖춰져 있어 차량을 이용해 부산 전역으로 이동하기도 수월하다. 동서고가로와 번영로 등으로 진입하기 매우 수월하다. 단지 북쪽에 번영로를 이용하면 해운대까지 약 30분대로 이동할 수 있다. 또, 전포대로를 이용하면 서면생활권까지 10분 정도 소요된다.문현동 일대는 개발호재도 풍부하다. 지난 2014년, 부산혁신도시의 랜드마크 빌딩 부산국제금융센터가 들어선 이후 4년 만에 2단계 사업인 비아이시티도 완공을 목전에 두고 있다. 단지 내에는 오피스텔과 비즈니스호텔, 금융업무시설 등이 설치된다. 또, 승용차 전시장과 대규모 증권박물관, 뮤지컬 전용극장도 마련될 예정이다.

문현동 쌍용예가

문현동 일대는 부산의 최대 도심 서면생활권에 속하는 만큼 풍부한 생활편의시설을 함께 이용할 수 있다. 서면생활권에는 롯데백화점과 NC백화점, 이마트, 홈플러스 등 대형상업시설이 밀집해 있다. 또, CGV와 메가박스, 부산평생문화센터 등 문화시설도 쉽게 이용할 수 있다.
문현지역주택조합
이 아파트는 지역주택조합의 불안요소를 해소하기 위해 지난해 6월 주택법 개정 이후 지난 9월 20일 조합원 모집 신고필증을 받았다. ’(가칭)부산문현지역주택조합’과 ‘부산지게골지역주택조합’의 사업지 중복 문제가 해결됐다. 또, 지난 지난 8일 쌍용건설(시공예정사)과 MOU업무협약이 체결돼 원활한 사업진행이 기대된다.

부산 문현동에 등장…문현지역주택조합

(가칭)부산문현지역주택조합이 시행하고 쌍용건설(시공예정사)이 시공하는 이 브랜드 아파트의 입주민들은 저렴한 비용으로 조식서비스를 받아 볼 수 있게 된다. 이 아파트는 부산시 남구 문현동 267-7번지 일대에 지하 4층~지상 26층 8개 동, 전용면적 39~84㎡ 566가구 규모로 건립될 예정이다. 조합측에 따르면 이 아파트는 단지 내 구내식당을 설치해 운영하거나 직접 세대별로 조식을 배달 해주는 방식을 모두 검토하고 있다. 조식서비스는 수익 창출을 목적으로 하지 않고 입주민들의 편의와 건강을 위해 제공하므로 식단의 단가도 비교적 낮게 책정될 것이라는 것이 조합 관계자의 설명이다.

문현동 쌍용예가

교통도 편리하다. 단지 앞에 부산도시철도 2호선 지게골역을 이용하면 부산국제금융단지가 위치한 국제금융센터역까지 약 5분 안에 이동할 수 있다. 부산 도심 접근성도 뛰어나다. 서면역이나 센텀시티역까지는 약 10분 정도 소요된다. 또 관공서가 밀집해 있는 부산1호선 시청역까지 20분 대면 이동할 수 있다.단지 주변에 도로망이 잘 갖춰져 있어 차량을 이용한 부산 전역 이동이 쉽다. 우선 동서고가로와 번영로 등으로 진입하기 매우 수월하다. 단지 북쪽에 번영로를 이용하면 해운대까지 약 30분대로 이동할 수 있다. 또, 전포대로를 이용하면 서면생활권까지 10분 정도 소요된다. 사실상 도심생활권이나 다름 없는 셈이다. 단지 반경 2km 이내에 성천초를 비롯해 문현여중·문현여고·배정고·중앙고·동천고·대연고 등이 있어 통학이 편리하다.

주변서 평면특화 문현지역주택조합

채광과 통풍에 유리한 4베이 구조는 최근 주택수요자들이 선호하는 평면이다. 또 전·후면 발코니를 확장하면 넓은 실사용면적을 확보할 수 있다. 59A㎡는 거실과 침실(작은방)사이에 가변형벽체가 설치된다. 가변형벽체를 제거하면 넓은 거실에서 생활할 수 있다. 주방과 거실이 연결돼 있는 맞통풍구조로 환풍성을 눞였다. 전용 84A㎡도 4베이·3룸 구조로 펜트리와 알파룸 제공이 59A㎡와 다르다. 알파룸은 서재나 컴퓨터방, 자녀놀이방 등 다양한 용도로 활용할 수 있다. 안방에는 광폭드레스룸을 설치해 4계절 의류보관이 쉽다. 소형평면인 전용 39㎡ 38가구가 공급돼 1인가구나 신혼부부의 관심이 예상된다. 주방을 중앙에 배치해 좌우로 방 1칸씩 마련되는 2룸형 구조다.안방 바로 앞에 발코니를 제공해 기존 오피스텔과 차별화했다.부산도시철도 2호선 지게골역을 걸어서 이용할 수 있고 사업지 인근에 문현여중·고, 배정고, 중앙고, 동천고, 대연고 등의 교육시설이 있다. 주택홍보관(지오플레이스 4층)이 지난 23일 정식 개장했다.

부산문현지역주택조합 문현지역주택조합

조합원 모집가격도 낮아지게 되므로 보다 저렴한 가격으로 내 집을 장만할 수 있다는 설명이다. 실제로 조합모집가격이 주변 시세에 비해 10~20% 가량 낮게 형성되는 것이 일반적이다. 전매도 가능해 실수요자든 투자자 모두에게 인기가 높다.동호수 배정이 일반분양보다 유리하며 청약통장 없이 전용면적 85㎡ 이하 중소형 주택을 구입할 수 있다는 것도 장점으로 꼽힌다.이러한 가운데 부산 남구 문현동에서 주변 시세보다 훨씬 저렴한 가격으로 신규 공급하는 브랜드 아파트가 화제다. 문현금융단지 주변에 지어지는 브랜드아파트 566가구가 새주인을 기다리고 있다.이 단지는 (가칭)부산문현지역주택조합이 시행하고 쌍용건설(시공예정사)이 시공하게 된다. 지하 4층~지상 26층 8개 동, 총 566가구(전용면적 39~84㎡) 규모로 건립된다.단지 앞에 부산도시철도 2호선 지게골역을 이용하면 부산국제금융단지가 위치한 ‘국제금융센터역’까지 약 5분 안에 이동할 수 있다.부산 도심 접근성도 뛰어나 서면역이나 센텀시티역까지는 약 10분 정도 소요된다. 또 관공서가 밀집해 있는 부산1호선 시청역까지 20분대로 이동할 수 있다.도로망도 잘 갖춰져 있어 차량을 이용해 부산 전역으로 이동하기도 수월하다. 동서고가로와 번영로 등으로 진입하기 매우 수월하다. 단지 북쪽에 번영로를 이용하면 해운대까지 약 30분대로 이동할 수 있다. 또, 전포대로를 이용하면 서면생활권까지 10분 정도 소요된다.

부산문현금융단지, 제2의 여의도로 부상…`문현지역주택조합`

부산시에 따르면 2단계 사업이 막바지 공사 단계에 접어들었으며 12월 초 완공을 목표로 하고 있다. 2단계 건물은 1만2,276㎡ 부지에 지하 7층~지상 36층과 49층 두 개 동으로 지어진다. 이 곳에는 비즈니스호텔(306실)과 주거단지(783가구)가 지어지며 1800석 규모의 뮤지컬 전용극장도 설치된다.문현금융단지 3단계 사업도 조만간 시작하게 된다. 부산시와 한국남부발전은 문현금융단지 복합개발사업 3단계 사업 부지(1만293㎡ 규모)에 30층 규모의 남부발전 본사를 짓는 방안을 정부와 협의하고 있다.또, 지난 9월에 부산시는 문현금융단지를 중심으로 부산 이전 9개 금융ㆍ공공기관들과 오는 2028년 5만 명의 금융인이 일하는 `새로운 10년 부산금융중심지 추진전략`을 펼쳐나가기로 했다. 문현금융단지를 파생 해양금융 특구로 만들어 신생벤처기업들을 육성하고, 외국기업들도 유치해 진정한 글로벌 금융허브로 키워나갈 방침을 세운 상태다.

문현지역주택조합

문현금융단지가 경제자유구역으로 지정됨에 따라 기업하기 좋은 도시로 발돋움 해나가게 된다. 지난 5일, 산업통상자원부가 부산시 요청을 받아들여 `문현금융단지`를 `제2차 경제자유구역 기본계획(2018~2027년)에 포함시켰다.이처럼, 부산 문현금융단지의 몸값이 가파르게 올라가고 있는 가운데 신규공급을 앞두고 있는 아파트가 등장해 화제다.(가칭)부산문현지역주택조합이 시행하고 쌍용건설(시공예정사)이 시공하는 브랜드아파트의 조합원들을 모집하고 있다. 이 아파트는 부산시 남구 문현동 267-7번지 일원에 지어진다. 단지 규모는 지하 2층~지상 26층 8개 동, 총 566가구(전용면적 39~84㎡)규모로 건립된다.이 아파트의 최대 강점은 편리한 교통여건이다. 단지 앞에 부산도시철도 2호선 지게골역이 있다. 또, 주변 도로망도 잘 갖춰져 있어 차량을 이용해 부산 전역으로 이동하기도 수월하다. 동서고가로와 번영로 등으로 진입하기 매우 수월하다.반경 2km 이내에 성천초를 비롯해 문현여중, 문현여고, 배정고, 중앙고, 동천고, 대연고 등을 통학할 수 있다. 또, 주변에 부경대와 경성대, 동명대 등도 가깝다.문현동 일대는 부산의 최대 도심 서면생활권에 속하는 만큼 풍부한 생활편의시설을 함께 이용할 수 있다. 서면생활권에는 롯데백화점과 NC백화점, 이마트, 홈플러스 등 대형상업시설이 밀집해 있다. 또, CGV와 메가박스, 부산평생문화센터 등 문화시설도 쉽게 이용할 수 있다.

HOME 산업 건설·부동산 "역과의 거리 따라 달라지는 주거가치"…'문현지역주택조합’

부산문현지역주택조합(가칭)이 시행하고 쌍용건설(시공예정사)이 시공하는 아파트는 부산시 남구 문현동 267-7번지 일원에 지어진다. 단지 규모는 지하 2층~지상 26층 8개 동, 총 566가구(전용면적 39~84㎡)규모로 건립된다.편리한 교통여건도 장점이다. 단지 앞에 부산도시철도 2호선 지게골역이 있다. 전철을 이용하면 서면역이나 센텀시티역까지 10분 정도 소요된다. 또 관공서가 밀집해 부산1호선 시청역까지 약 20분 대로 이동할 수 있다.또 주변 도로망도 잘 갖춰져 있어 차량을 이용해 부산 전역으로 이동하기도 수월하다. 동서고가로와 번영로 등으로 진입하기 매우 수월하다. 단지 북쪽에 번영로를 이용하면 해운대까지 약 30분대로 이동할 수 있다. 또 전포대로를 이용하면 서면생활권까지 10분 정도 소요된다.

문현지역주택조합

문현동 일대는 개발호재도 풍부하다. 지난 2014년 부산혁신도시의 랜드마크 빌딩 부산국제금융센터가 들어선 이후 4년 만에 2단계 사업인 비아이시티도 완공을 목전에 두고 있다. 단지 내에는 오피스텔과 비즈니스호텔, 금융업무시설 등이 설치된다. 또 승용차 전시장과 대규모 증권박물관, 뮤지컬 전용극장도 마련될 예정이다.문현동 일대는 부산의 최대 도심 서면생활권에 속하는 만큼 풍부한 생활편의시설을 함께 이용할 수 있다. 서면생활권에는 롯데백화점과 NC백화점, 이마트, 홈플러스 등 대형상업시설이 밀집해 있다. 또 CGV와 메가박스, 부산평생문화센터 등 문화시설도 쉽게 이용할 수 있다.

'문현지역주택조합' 주목

출퇴근 시 길에서 낭비하는 시간을 줄이고 삶의 질을 높일 수 있는 아파트들이 부동산시장에서 많은 인기를 누리고 있다.지난 해, 현대경제연구원이 발표한 'SOC 투자의 양적·질적 수준 판단과 시사점' 보고서에 따르면, 한국의 1일 평균 통근시간(2010년 기준)은 58분으로 OECD 국가 중 최장으로 나타났다. 이는 OECD 국가들의 평균 통근 시간인 29분 대비 두 배 수준이며 주요국인 일본(40분), 독일(27분), 미국(21분) 등과 비교해도 상당히 긴 편이다. 통계청에 따르면, 국내 평균 통근 시간은 2015년 기준 62분으로 늘어나는 등 점차 통근 시간이 길어지는 추세다.OECD에 따르면, 통근시간이 단축될수록 근로자들의 '삶의 질'도 높아지는 것으로 나타났다. 실제 OECD는 '웰빙 측정 지표'로 '통근시간'을 활용하기도 한다. 통근시간이 짧아질수록 도로 위의 차량에서 발생하는 매연이나 먼지, 소음 등으로부터 해방될 수 있기 때문이다. 게다가 통근시간이 단축되면서 자신만의 여유시간이 자연스럽게 늘어나므로 취미활동이나 여가생활도 즐길 수 있다.

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